À vendre
Appartement
★★★★★
4,9
Conseiller indépendant — iad France
Frédéric Sellem.
Acheter, vendre,
Frédéric Sellem.
Acheter, vendre,
estimer sans pression.
Quinze ans à accompagner des projets immobiliers à Paris et en Île-de-France. Méthode rigoureuse, conseil sincère, négociation jusqu'à la signature.
Mes services
Quatre missions, une seule exigence.
Vendre, acheter, estimer, investir — j'interviens à toutes les étapes du parcours immobilier.
/ 01
Vendre votre bien
Estimation au juste prix, photos pro, diffusion multi-canaux, négociation. Honoraires uniquement à la signature.
Estimer →/ 02
Acheter sereinement
Sélection ciblée, visites, négociation, accompagnement notarial. Pour ne pas être seul face au marché.
Voir les biens →/ 03
Estimation gratuite
Rapport détaillé sous 48h, basé sur les ventes récentes du secteur. Sans engagement, sans pression.
Demander →/ 04
Investissement locatif
Analyse de rentabilité, sélection de biens à fort potentiel, accompagnement primo-investisseur.
Échanger →
Portefeuille
Voir tous mes biens (7) →
Mes biens à la vente.
Méthode
Une approche en quatre temps.
Vendre un bien, c'est suivre une méthode. Voici la mienne.
01
Diagnostic
Visite chez vous, analyse des comparables récents, étude de la fiscalité. Rapport écrit sous 48h.
02
Mise en valeur
Photos pro, visite virtuelle 3D, annonces rédigées sur mesure. Conseils home staging si pertinent.
03
Diffusion ciblée
SeLoger, LeBonCoin, Bien'ici, réseau iad (16 000 conseillers). Filtre acheteurs sérieux avant visites.
04
Négociation
Je porte la négociation, vérifie le financement, accompagne chez le notaire. Vous décidez, je gère.
Avis clients
Les premiers concernés
Les premiers concernés
en parlent mieux.
★★★★★
Frédéric nous a accompagnés pendant 7 mois pour la vente de notre maison familiale. Disponibilité, transparence, négociation pertinente. Tout ce qu'on attend, et qu'on ne trouve pas toujours.
Caroline & Marc T. — Jouy-le-Moutier★★★★★
Premier achat, beaucoup de questions. Frédéric a pris le temps d'expliquer chaque étape, des diagnostics au notaire. On a signé sereins, sans surprise.
Hugo D. — Noisy-le-Grand★★★★★
Frédéric a vendu ma maison à un prix supérieur à mon attente — sans surcoter, juste en présentant le bien comme il fallait. Photos, visites, négociation : un travail de pro.
Sylvie M. — Hardricourt
Estimation gratuite
Combien vaut votre bien aujourd'hui ?
Un rapport d'estimation détaillé, basé sur les ventes récentes du secteur. Gratuit, sans engagement, sous 48h ouvrées. Que vous vendiez maintenant ou dans deux ans.
